Batorego House
Oferta archiwalna
Domy na sprzedaż ul. Batorego, oferowane bezpośrednio przez
Soltris DeveloperNiepołomice, ul. Batorego
Niepołomice, ul. Batorego
Oferta archiwalna
Uwaga! Wizytówka niniejszej inwestycji jest nieaktywna. Informacje na jej temat pomagają nam jednak tworzyć wiarygodną bazę informacji na temat lokalnego rynku nieruchomości.
Mamy dla Ciebie 26 ofert w najbliższej okolicy!
Prezentacja oferty archiwalnej
17 zdjęć
Udogodnienia Inwestycji
Standard i bezpieczeństwo
- teren ogrodzony
- Standard deweloperski
Instalacje i energetyka
- pompa ciepła
Przyroda w okolicy
- rezerwat przyrody
Szczegóły inwestycji
Realizacja inwestycji:
Liczba domów:
Liczba kondygnacji:
Wysokość pomieszczeń:
Standard wykończenia
standard deweloperski
Konstrukcja budynku
• fundamenty – na ławie, zbrojone, z betonu wodoszczelnego, ocieplone styrodurem XPS, izolacja przeciwwodna dwuskładnikowa system WEBER • strop – konstrukcja żelbetowa • schody wewnętrzne – żelbetowe • tynki – gipsowe, maszynowe • w miejscach narażonych na przemarzanie folia ALUTHERMO QUATTRO Poddasze: • ocieplenie – wełna mineralna 30 cm • wykończenie – płyty gipsowo-kartonowe podwójnie Kominy: • wentylacyjne • spalinowe –system Leier Turbo
Dach
Dach: • konstrukcja – drewniana • pokrycie – dachówka ceramiczna Braas Rubin 9v • wyłazy dachowe Fakro • obróbki blacharskie i kominowe • rynny i rury spustowe – stalowe system GALECO • podbicie dachu – stalowe
Elewacja
Elewacje: • ocieplenie domu – styropian o grubości 20 cm • tynk zewnętrzny- silikonowy, struktura baranek 1,5mm • parapety zewnętrzne stalowe • balustrady – stalowe cynkowane, proszkowane
Stolarka okienna
• okna energooszczędne DRUTEX Igloo Energy
Drzwi zewnętrzne
• drzwi do budynku, aluminiowe, klasa antywłamaniowa RC2
Balkony
• balkony – konstrukcja żelbetowa
Posadzka
• wylewki – betonowe
Ściany
• ściany – z pustaka ceramicznego Wienenberger 24cm P+W
Instalacje
• wodno-kanalizacyjna • gazowa • centralnego ogrzewania, kotły kondensacyjne dwufunkcyjne • elektryczna • telewizyjna • internetowa Przyłącza: • wodne • kanalizacyjne • energetyczne • gazowe
Ogrzewanie
System grzewczy: • kotły centralnego ogrzewania DE DIETRICH • grzejniki – stalowe, parter i łazienki ogrzewanie podłogowe • wewnętrzny sterownik temperatury
Rodzaj własności:
Garaże:
- miejsca postojowe naziemne
Przyroda:
Opis inwestycji
Batorego House to kameralny kompleks komfortowych domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej zlokalizowanych w pobliżu centrum Niepołomic. Doskonała lokalizacja pośród zabudowy jednorodzinnej w nieodległym sąsiedztwie walorów Puszczy Niepołomickiej sprawia, że miejsce to pozbawione wielkomiejskiego zgiełku, ciche, spokojne a jednocześnie dobrze skomunikowane z Krakowem.
Nasze domy prezentują to co najlepsze w budownictwie mieszkaniowym, zostały zaprojektowane w sposób zapewniający komfortowe warunki do życia przyszłym mieszkańcom. Nowoczesna architektura, sprawdzona tradycyjna technologia, wysokiej jakości materiały spotykają się z jakością wykonania – to wyróżnia nasze budynki spośród innych inwestycji na rynku mieszkaniowym w okolicy. Ponadto funkcjonalny rozkład pomieszczeń, szerokie klatki schodowe, przestronne korytarze oraz duże przeszklenia umożliwiają swobodną aranżację wnętrz i dostosowanie zaprojektowanych przestrzeni do potrzeb indywidualnych klienta. Odpowiednią izolację termiczną i akustyczną gwarantuje ocielenie styropianem grubości 20cm oraz nowoczesne okna trzyszybowe firmy Drutex. Dach pokryty dachówką, dobrze ocieplone poddasze. Przy każdym budynku znajdują się 2 miejsca postojowe oraz ogródek.
W naszej ofercie do Państwa dyspozycji sześć 3 kondygnacyjnych domów o powierzchni użytkowej od 141,27 – 160,08 m2. (powierzchnia całkowita od 167,74 -187,82 m2. Każdy dom został tak zaprojektowany, że w zależności od potrzeb parter może stanowić odrębny lokal i piętro z poddaszem odrębny. Tak przemyślana struktura wnętrza daje możliwość zamieszkania dwóm rodzinom lub zakupu domu w celach inwestycyjnych pod wynajem.
Standard inwestycji:
Fundamenty, konstrukcja i ściany:
fundamenty – na ławie, zbrojone, z betonu wodoszczelnego, ocieplone styrodurem XPS, izolacja przeciwwodna dwuskładnikowa system WEBER
ściany – z pustaka ceramicznego Wienenberger 24cm P+W
strop – konstrukcja żelbetowa
schody wewnętrzne – żelbetowe
balkony – konstrukcja żelbetowa
tynki – gipsowe, maszynowe
wylewki – betonowe
w miejscach narażonych na przemarzanie folia ALUTHERMO QUATTRO
Instalacje:
wodno-kanalizacyjna
centralnego ogrzewania, kotły kondensacyjne dwufunkcyjne
elektryczna
telewizyjna
internetowa
Poddasze:
ocieplenie – wełna mineralna 30 cm
wykończenie – płyty gipsowo-kartonowe podwójnie
Kominy:
wentylacyjne
spalinowe –system Leier Turbo
Dach:
konstrukcja – drewniana
pokrycie – dachówka ceramiczna Braas Rubin 9v
wyłazy dachowe Fakro
obróbki blacharskie i kominowe
rynny i rury spustowe – stalowe system GALECO
podbicie dachu – stalowe
Stolarka drzwiowa i okienna:
drzwi do budynku, aluminiowe, klasa antywłamaniowa RC2
okna energooszczędne DRUTEX Igloo Energy
parapety wewnętrzne – brak
Elewacje:
ocieplenie domu – styropian o grubości 20 cm
tynk zewnętrzny- silikonowy, struktura baranek 1,5mm
parapety zewnętrzne stalowe
balustrady – stalowe cynkowane, proszkowane
Przyłącza:
wodne
kanalizacyjne
energetyczne
System grzewczy:
pompy ciepła
grzejniki – stalowe, parter i łazienki ogrzewanie podłogowe
wewnętrzny sterownik temperatury
Zagospodarowanie:
furtki i bramy wjazdowe
drogi dojazdowe
miejsca postojowe
ciągi piesze utwardzone
trawnik
Inwestycja Batorego House znajduje się w Niepołomicach, ul. Batorego (1.3 km od Krakowa), została zrealizowana przez Soltris Developer.
Inwestycja Batorego House została wybudowana i oddana do użytkowania w 3 kw. 2022 roku.
Cały projekt składa się z 6 nowych domów.
Aktualnie w inwestycji Batorego House nie ma nowych domów w sprzedaży.
Dla przyszłych mieszkańców Soltris Developer przewidział:
- miejsca postojowe naziemne
Lokalizacja inwestycji
Niepołomice to miasto leżące w woj. małopolskim i należące do powiatu wielickiego. Jego powierzchnia wynosi ok. 27 km2, a mieszka tu 10 091 osób. Niepołomice leżą nad Wisłą, która biegnie przez całą ich północną granicę. W kwestii zabudowy widać dość wyraźny podział miasta na część zabytkową i usługową, której najważniejszym punktem jest Zamek Królewski wybudowany przez Kazimierza Wielkiego. Mieszkalna część Niepołomic skupia się we wschodniej części miasta. To właśnie nieruchomości mieszkalne dominują w tutejszej zabudowie. Jednym z największych walorów miasta jest przyroda, a w szczególności leżąca na południowym wschodzie Puszcza Niepołomicka, zajmująca ogółem ponad 11,7 tys. ha. Niepołomice mogą się też pochwalić obserwatorium astronomicznym organizującym nocne pokazy nieba. Miasto jest bardzo dobrze skomunikowane z innymi miejscowościami w regionie.
Komunikacja
Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Batorego House?
Przez Niepołomice biegnie droga wojewódzka nr 964 oraz droga krajowa nr 75. Niedaleko południowej granicy miasta przebiega autostrada A4 będąca istotną arterią dla europejskiej komunikacji drogowej. Podstawą transportu publicznego są tu regularnie kursujące lokalne busy oraz autobusy PKS. Docierają tu również krakowskie autobusy miejskie.
Przyszli mieszkańcy inwestycji Batorego House mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 104 metrów od inwestycji Batorego House znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Niepołomice Batorego II.
Edukacja
Czy w pobliżu inwestycji Batorego House znajdują się szkoły/przedszkola?
Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Batorego House znajdują się 2 placówki edukacyjne. Najbliżej położone to: Przedszkole Słoneczna Kraina w odległości 538 m, Przedszkole Entliczek w odległości 892 m.
Opieka medyczna
Dużym atutem inwestycji Batorego House jest bliskość ośrodków zdrowotnych. Dostęp do opieki medycznej zapewnią położone w pobliżu: Centrum medyczne Rh+ w odległości 841 m.
Sklepy i usługi
Jak daleko jest do najbliższego sklepu?
Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Batorego House składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 489 m znajduje się sklep osiedlowy, w odległości 546 m znajduje się Biedronka, w odległości 722 m znajduje się JUHAS.
Sport
Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Batorego House w odległości 782 m znajduje się boisko / kort, w odległości 830 m znajduje się boisko / kort, w odległości 870 m znajduje się boisko / kort.